--- title: "EUA: Vendas de Casas Usadas Afundam para Mínimos de 16 Anos" description: "EUA: Vendas de Casas Usadas Afundam para Mínimos de 16 Anos" image: https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/pexels-thirdman-8482510.jpg --- ![hamburger](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/Banco%20Invest%202024/Images/hamburger.svg) ![close-icon](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/Banco%20Invest%202024/Images/close.svg) [bancoinvest.pt](https://www.bancoinvest.pt/) [Alertas](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/alertas) [Análise Técnica](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/análise-técnica) [Investimento](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/investimento) [Learning Center](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/learning-center) [Notícias](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/notícias) [Outlook](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/outlook) ![phone](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/Banco%20Invest%202024/Images/phone.svg) 800 200 160 (gratuito) ![microphone](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/Banco%20Invest%202024/Images/microphone.svg) Apoio ao Cliente [Notícias](https://spot.bancoinvest.pt/blog/tag/notícias) # EUA: Vendas de Casas Usadas Afundam para Mínimos de 16 Anos 12 novembro 2026 Global market status Global market status Global market status ![feature-image](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/pexels-thirdman-8482510.jpg) As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram abruptamente em Outubro, atingindo o nível mais baixo desde Agosto de 2010, numa nova demonstração do impacto das taxas de juro elevadas sobre o setor imobiliário. ![casas-2](https://spot.bancoinvest.pt/hs-fs/hubfs/casas-2.png?width=877&height=680&name=casas-2.png) Segundo os dados divulgados pela National Association of Realtors (NAR), as vendas recuaram 5,5% em Outubro face ao mês anterior, para um ritmo anualizado de apenas 3,75 milhões de unidades, abaixo das expectativas do mercado de 3.85 milhões.  O principal motivo continua a ser o custo do financiamento. Com a taxa média dos créditos hipotecários a 30 anos em torno de 7,3% durante Outubro, comprar casa tornou-se significativamente mais difícil para muitas famílias. Trata-se de um dos níveis mais elevados das últimas décadas. ![casa](https://spot.bancoinvest.pt/hs-fs/hubfs/casa.png?width=793&height=643&name=casa.png) Apesar do abrandamento da procura, os preços continuam a revelar uma surpreendente resistência. O preço mediano das casas vendidas subiu 0,4% em relação ao ano anterior, para $416.700, assinalando o 40.º mês consecutivo de ganhos homólogos. ![preco-2](https://spot.bancoinvest.pt/hs-fs/hubfs/preco-2.png?width=788&height=731&name=preco-2.png) A oferta disponível no mercado aumentou ligeiramente para 1,59 milhões de habitações, equivalente a 5,1 meses de inventário, proporcionando mais opções aos compradores. Ainda assim, este aumento não foi suficiente para provocar uma correção significativa dos preços. ![market-1](https://spot.bancoinvest.pt/hs-fs/hubfs/market-1.png?width=797&height=463&name=market-1.png)Os compradores de primeira habitação continuam entre os mais penalizados. A sua participação nas transações caiu para apenas 29%, refletindo as dificuldades crescentes de acesso ao crédito e os elevados custos de entrada. Apesar do cenário desafiante, a associação imobiliária mantém algum optimismo. Com cerca de 88 milhões de proprietários norte-americanos ainda beneficiados por anos de valorização imobiliária e créditos contratados a taxas muito inferiores às actuais, existe a expectativa de que uma descida dos juros possa desbloquear uma procura reprimida significativa. Fonte: Bloomberg, NAR Partilhar este artigo: ## Subscreva a nossa Newsletter diária As últimas noticias , artigos e análises directamente na sua caixa de correio. ### Subscrição realizada com sucesso Muito obrigado por subscrever a nossa newsletter. A partir de agora receberá conteúdos exclusivos diretamente na sua caixa de entrada. ![checked](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/Banco%20Invest%202024/Images/checked.svg) - - - [bancoinvest.pt](https://www.bancoinvest.pt/) [![calls](https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/Banco%20Invest%202024/Images/calls.svg) Apoio ao Cliente 800 200 160 (gratuito)](tel:80020-0160) O Banco Invest S.A., com sede na Av. Eng. Duarte Pacheco, Torre 1 - 11º, 1070 - 101 Lisboa, é uma instituição registada no Banco de Portugal com o código 0014 e na Comissão de Mercado de Valores Mobiliários sob o nº 0141. Para qualquer informação adicional, contacte-nos pelo telefone 800 200 160. @ 2026 BANCO INVEST - [Definições de Cookies](https://www.bancoinvest.pt/informacao-legal/cookies) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Elizabeth Fonseca", "url" : "https://spot.bancoinvest.pt/blog/author/elizabeth-fonseca" }, "dateModified" : "2026-11-12T16:35:42.161Z", "datePublished" : "2026-11-12T16:06:11.000Z", "headline" : "EUA: Vendas de Casas Usadas Afundam para Mínimos de 16 Anos", "image" : [ "https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/pexels-thirdman-8482510.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://spot.bancoinvest.pt/blog/eua-vendas-de-casas-usadas-afundam-para-minimos-de-16-anos", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://spot.bancoinvest.pt/hubfs/principal_BI-1.png" }, "name" : "Banco Invest" } } ```